1991〜2001年築, 専有面積89.91㎡〜109.91㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+6.5%
戸田市
--万円/㎡
前年比--
グレース・コート戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
1996年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,578万円
45.8万円/㎡
4,031
4,395
4,760
5,125
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,395万円〜4,760万円
44.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
グレース・コート戸田公園
4,680万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 99.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 46.8万円 | 10階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 49.8万円 | 10階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 45.0万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 99.62㎡ | 4LDK+N+WIC | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,698万円 | 45.2万円 | 13階 | 81.81㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 99.62㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/27 | 4,680万円 | 47.0万円 | 5階 | 99.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,830万円 | 46.8万円 | 13階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,698万円 | 45.2万円 | 13階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,980万円 | 48.6万円 | 13階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.81㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/03 | 3,930万円 | 48.0万円 | 13階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 81.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 47.8万円 | 14階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,780万円 | 46.2万円 | 1階 | 81.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 3,998万円 | 48.9万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/27 | 3,980万円 | 48.6万円 | 1階 | 81.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 4,198万円 | 51.3万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 3,980万円 | 48.6万円 | 1階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 3,990万円 | 48.8万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 4,298万円 | 52.5万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,090万円 | 50.0万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,398万円 | 53.8万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/12 | 4,190万円 | 51.2万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/08 | 4,498万円 | 55.0万円 | 5階 | 81.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,290万円 | 52.4万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 4,490万円 | 54.9万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,390万円 | 53.7万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 5,380万円 | 53.8万円 | 14階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 3,080万円 | 37.6万円 | 1階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,580万円 | 56.0万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 3,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 81.81㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/03/13 | 3,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 81.81㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/02/25 | 3,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 40.1万円 | 2階 | 81.81㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/11/27 | 3,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 94.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グレース・コート戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,680万円 | 46.8万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 266戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ローヤルシティ川口西 戸田市喜沢南一丁目 | 西川口駅19分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 245戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、戸田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は戸田市の平均と比較してNaN%割安です。